Как отразить в бухучете земельный участок?
Добрый день!
Недавно СНТ на УСН оформило право собственности на земли общего пользования, которые ранее были в бессрочном пользовании.
Оплачена гос.пошлина 22 000 рублей (за счет членских взносов), есть выписка о кадастровой стоимости.
Я теперь озадачена тем, как правильно отразить участок в бух.учете... в корреспонденции с какими счетами?
Пока только такие мысли:
Дт 68 Кт 51 - 22000 оплачена гос.пошлина
Дт 08 Кт 68 - 22000 сумма пошлины включена в первоначальную стоимость участка
А вот кадастровая стоимость (около 3 млн рублей) как должна отражаться?
Подскажите, пожалуйста, кто точно знает или сталкивался с подобной ситуацией.
Недавно СНТ на УСН оформило право собственности на земли общего пользования, которые ранее были в бессрочном пользовании.
Оплачена гос.пошлина 22 000 рублей (за счет членских взносов), есть выписка о кадастровой стоимости.
Я теперь озадачена тем, как правильно отразить участок в бух.учете... в корреспонденции с какими счетами?
Пока только такие мысли:
Дт 68 Кт 51 - 22000 оплачена гос.пошлина
Дт 08 Кт 68 - 22000 сумма пошлины включена в первоначальную стоимость участка
А вот кадастровая стоимость (около 3 млн рублей) как должна отражаться?
Подскажите, пожалуйста, кто точно знает или сталкивался с подобной ситуацией.
Comments
-
Здравствуйте
Проводки верные.Цитата: А вот кадастровая стоимость (около 3 млн рублей) как должна отражаться?Не знаю как СНТ, ООО с кадастровой стоимость рассчитывает и уплачивает налог на имущество (п. 2 ст. 375 НК РФ) -
simport, спасибо, но наше СНТ на УСН, поэтому налог на имущество не платит. Мне бы разобраться с отражением в бух.учете...
-
Добрый день!
Земельный участок, тем более, земли общего пользования, отражаются на балансе в составе ОС (только не амортизируются) по стоимости приобретения.
Кадастровая стоимость к бухгалтерскому учету никак не привязана.
Успехов! -
Александр Погребс, а в связи с передачей в собственность ЗОП от администрации безвозмездно (но не по договору дарения, а на основании распоряжения) не надо ли применять п. 10 ПБУ 6/01:
"Первоначальной стоимостью основных средств, полученных организацией по договору дарения (безвозмездно), признается их текущая рыночная стоимость на дату принятия к бухгалтерскому учету в качестве вложений во внеоборотные активы"?
А рыночная=кадастровой, например... -
Добрый день!
Если ЗОП получены Вами безвозмездно, значит, ставите на учет по рыночной стоимости.
Рыночная стоимость не равна кадастровой. Это разные вещи.
Но часто налоговики на эту разницу внимания не обращают.Цитата: как правильно отразить участок в бух.учете... в корреспонденции с какими счетами?Другого варианта, как с отнесение на прибыль, я не вижу.
Так что, 91 счет...
Успехов! -
Александр Погребс, спасибо!
